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930 m²
840 m²
R$ 833,33
Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel comercial e residencial possui 16 dormitórios, com uma área construída de 930,00 m² e área útil de 840,00 m². O prédio conta com 3 pavimentos, 2 salões de 150 metros cada, pé direito alto de 7 metros, mezanino nos fundos e 2 banheiros em cada salão. No terceiro pavimento, encontram-se 16 apartamentos de 40 metros cada, todos com água e luz independentes.
As unidades são bem equipadas, com portas e janelas em alumínio branco, piso porcelanato, gabinete na cozinha e box de vidro no banheiro. Além disso, há interfone em todos os apartamentos e câmeras de segurança externas. A área construída totaliza 930 metros em um terreno de 840 metros.
Localizado estrategicamente próximo à rodovia Anhanguera e paralela à Avenida 1, o prédio possui ponto de ônibus na porta, facilitando o acesso. Com comodidades como banco, padaria e farmácia nas proximidades, a localização é ideal. O IPTU anual é de R$ 10.000,00 ou R$ 833,33 mensais. O imóvel gera uma renda mensal de R$ 20.000,00, apesar dos preços estarem um pouco defasados devido à pandemia. A documentação está completa, restando apenas a regularização do Habite-se.
Buscamos construir relações duradouras e de confiança com nossos clientes e colaboradores, entregando soluções imobiliárias dentro dos mais altos padrões de qualidade e profissionalismo.
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