SOBRADO NO RESIDENCIAL 10 ALPHAVILLE
Esta casa é uma delícia, quentinha no frio e fresquinha no calor (grande inércia térmica em função de sua planta e materiais de construção). Foi construída para morar, com uma qualidade e detalhes que casas feitas para vender geralmente não têm. Recentemente, a casa foi totalmente reformada, com armários e gabinetes novos na cozinha, lavanderia e banheiros, e todas as áreas molhadas revestidas em mármore travertino.
Diferenciais de Construção
- Poço para elevador
- Cabine de banho na suíte máster
- Impermeabilização bem feita: Garantia de conserto gratuito nos próximos 5 anos caso surja alguma umidade (já está perfeita após 6 anos de uso)
- Assoalho em Cumaru: Salas e dormitórios com tábuas largas de 20 cm
Conforto e Sustentabilidade
- Sistema de recirculação de água quente: Economia de água ao abrir a torneira
- Aquecimento solar: Para piscina e banho, com proteção anti-congelamento
- Piso aquecido: Na sala de TV e toda suíte máster, incluindo banheiro e closets
- Chuveiro inteligente: Na outra suíte
- Sistema de aspiração central
Funcionalidades Modernas
- Duto para descarga de roupa suja: Do primeiro pavimento para a lavanderia
- Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox
- Varanda fechada com vidros blindex
- Esquadrias em alumínio: Pintura especial imita madeira, sem necessidade de manutenção
Segurança e Tecnologia
- Vidros laminados no pavimento inferior: Maior segurança
- Sistema de alarme e câmeras
- Lareira a gás: Na suíte máster
Conveniências e Estilo
- Sauna e Adega: Adega pode ser transformada em uma quinta suíte
- Água quente em toda a casa: Incluindo suíte de empregada, lavanderia e WC
- Som ambiente: Em praticamente toda a casa
- Iluminação LED indireta: Com sancas de gesso em várias áreas
- Revestimento interno em pedras: Detalhes estéticos nas paredes
- Circuito de acendimento automático: Na escadaria e garagem
- Cozinha planejada: Móveis Dell'anno na casa toda
- Ar condicionado: Na sala de TV e suíte máster, com previsão para a outra suíte
- Sótão de fácil acesso: Por escada embutida, hoje usado como depósito
- Paisagismo diferenciado: Grama São Carlos, árvores frutíferas, gazebo, solárium
Infraestrutura
- Sistema de reserva especial de água: Utiliza a piscina como reserva de água, além dos 3.500 litros já suficientes
- Telhas especiais da Tégula: Tipo plana, para diferencial visual da casa e cumeeiras nos muros
- Área Construída: Cerca de 320 m²
- Terreno: 493 m² de terreno privativo, além de aproximadamente 400 m² de área não edificante
Distribuição dos Ambientes
- Dormitórios: 4, sendo duas suítes com ar condicionado e repletas de armários
- Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)
- Piscina e Varanda com Churrasqueira
- Salas: Sala para 3 ambientes com escritório separado
Localização
- Vista para o lago
- Próxima à portaria
Outros
