Casa sobrado usado para venda, Aldeia Da Serra, Barueri

SOBRADO NO CONDOMÍNIO ALDEIA DA SERRA

Características Gerais

Esta casa é uma delícia, quentinha no frio e fresquinha no calor (grande inércia térmica em função de sua planta e materiais de construção). Foi construída para morar, com uma qualidade e detalhes que casas feitas para vender geralmente não têm.

Diferenciais de Construção

• Poço para elevador
• Cabine de banho na suíte máster
• Impermeabilização bem feita: Garantia de conserto gratuito nos próximos 5 anos caso surja alguma umidade (já está perfeita após 6 anos de uso)
• Assoalho em Cumaru: Salas e dormitórios com tábuas largas de 20 cm

Conforto e Sustentabilidade

• Sistema de recirculação de água quente: Economia de água ao abrir a torneira
• Aquecimento solar: Para piscina e banho, com proteção anti-congelamento
• Piso aquecido: Na sala de TV e toda suíte máster, incluindo banheiro e closets
• Chuveiro inteligente: Na outra suíte
• Sistema de aspiração central

Funcionalidades Modernas

• Duto para descarga de roupa suja: Do primeiro pavimento para a lavanderia
• Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox
• Varanda fechada com vidros blindex
• Esquadrias em alumínio: Pintura especial imita madeira, sem necessidade de manutenção

Segurança e Tecnologia

• Vidros laminados no pavimento inferior: Maior segurança
• Sistema de alarme e câmeras
• Lareira a gás: Na suíte máster

Conveniências e Estilo

• Sauna e Adega: Adega pode ser transformada em uma quinta suíte
• Água quente em toda a casa: Incluindo suíte de empregada, lavanderia e WC
• Som ambiente: Em praticamente toda a casa
• Iluminação LED indireta: Com sancas de gesso em várias áreas
• Revestimento interno em pedras: Detalhes estéticos nas paredes
• Circuito de acendimento automático: Na escadaria e garagem
• Cozinha planejada: Móveis Dell'anno na casa toda
• Ar condicionado: Na sala de TV e suíte máster, com previsão para a outra suíte
• Sótão de fácil acesso: Por escada embutida, hoje usado como depósito
• Paisagismo diferenciado: Grama São Carlos, árvores frutíferas, gazebo, solárium

Infraestrutura

• Sistema de reserva especial de água: Utiliza a piscina como reserva de água, além dos 3.500 litros já suficientes
• Telhas especiais da Tégula: Tipo plana, para diferencial visual da casa e cumeeiras nos muros
• Área Construída: Cerca de 480 m²
• Terreno: 560 m² de esquina com aprox. 200 m² de área não edificante

Distribuição dos Ambientes

• Dormitórios: 3, sendo duas suítes (possível 4 dormitórios e 3 suítes com transformação da adega)
• Garagem: 6 vagas (3 cobertas e 3 descobertas)
• Salas: 2, uma de TV no pavimento superior e uma 3 ambientes no térreo

Localização

• Vista para o lago
• Próxima à portaria